Hala polyfunkčná na prenájom, Stupava, úžitková 504m2, pozemok 909m2, Skolaudovaná, parkovanie, Novostavba, Administratíva, sklad, logistika

DETAILY

VLASTNOSTI

Novostavba<br />
Kompletne pripravená<br />
Cestné napojenie<br />
Možnosť pripraviť na rôzne účely <br />
Dostatok parkovanie<br />
Logistika

POPIS

Exkluzívne na prenájom novostavba, polyfunkčná hala v Stupave.
Postavená a skolaudovaná v roku 2026.

Lokalita: Stupava, priemyselná časť
Stav: Novostavba
Úžitková plocha: 504m2
Parkovanie: 11 vyhradených parkovacích miest
Rozmery brány: 5 x 5 m
Výška stropu v sklade: 6 m

Pozemok: 909m2

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Matnat Group vám exkluzívne ponúka samostatný a flexibilný komerčný objekt v priemyselnej časti mesta Stupava na ulici Cementárenska. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka objekt rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava a Česká republika. Je ideálnym riešením pre e-shop, distribúciu, skladovanie alebo ľahkú výrobu.

Skladová časť [216m2]

Konštrukcia: Pevná železná skeletová konštrukcia.

Vstup do skladu: Objekt je vybavený veľkou priemyselnou bránou s rozmermi

5 x 5 m, ktorá umožňuje pohodlný vjazd nákladných vozidiel.

Svetlá výška: 6 m (ponúka skvelú variabilitu pre regálové systémy).

Administratívna a sociálna časť (2 podlažia) [288m2]

Zázemie objektu je riešené veľmi prakticky a architektúra haly umožňuje jednoduché prispôsobenie administratívnych priestorov podľa potrieb nového majiteľa:

1. nadzemné podlažie (Prízemie): Nachádzajú sa tu plne vybavené sociálne priestory (sprcha, toalety), technickú miestnosť, priestor pripravený na prispôsobenie podľa potrieb budúceho majiteľa a priamy prechod do skladovej časti.

2. nadzemné podlažie (Poschodie): Poskytuje flexibilné priestory pripravené na realizáciu kancelárií presne podľa predstáv a špecifických potrieb budúceho majiteľa.

Pozemok, parkovanie a bezpečnosť

Parkovanie: Priamo pri objekte sa nachádza až 11 vyhradených parkovacích miest.
Pred bránou je parkovisko pre 4 auta.

Bezpečnosť: Celý objekt je monitorovaný funkčným kamerovým systémom.

Oplotenie: Areál chráni robustná železná vstupná brána, ktorá zabezpečuje kontrolovaný prístup na pozemok.

Objekt je voľný ihneď. Možné stavebné úpravy na mieru pre nájomcu.

Cena: na prenájom kompletne: 4500€
Info a obhliadky: Salay 0948 599 090