2 izbový byt, úžitková 44,7m2, rok výstavby 2006, zariadený, parkovacie státie, Zádunajská cesta 6, pri Auparku

DETAILY

VLASTNOSTI

Postavené v roku 2006<br />
Parkovacie státie<br />
Cestné napojenie<br />
Aupark v blízkosti<br />
Občianska vybavenosť

POPIS

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 44,70 m2 + murovaná pivnica 2 m2 – byt nemá balkón. Kolaudácia prebehla v roku 2006. Byt sa nachádza na ul. Zadunajská cesta 6 na začiatku Petržalky.  Byt je na 2/7 posch. s výťahom, orientovaný do tichého vnútrobloku. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa a kuchyňa spojená s obývačkou. Je v pôvodnom stave od jeho zariadenia.  Priebežne bol renovovaný. Byt nemá balkón. Aktuálne je v dobrej kondícii bez nutnosti akýchkoľvek investícií. Byt je kompletne zariadený kuchynskou linkou, elektrickou trúbou, sklo keramickou doskou, chladničkou, mrazničkou, stolom, stoličkami, sedacou súpravou, TV, posteľ, veľké skrine, práčka.

Byt sa dlhodobo prenajíma a preto je ideálne vhodný na kúpu INVESTÍCIE vzhľadom na jeho polohu, veľkosť, dostupnosť do centra, biznis centier a pod.

Byt je momentálne voľný ale vieme zabezpečiť ihneď nájomcov za 800€ mesačne s energiami. Energie 135€ + 29€ elektrina + internet. Zisk 635€ mesačne.

Ďalšou výhodou je spoluvlastnícky podiel na veľkom parkovisku rovno pred bytovým domom vyhradený len pre jeho vlastníkov, a teda jedno parkovacie miesto.

Byt je pripravený pre nového vlastníka buď na vlastné bývanie alebo ďalší prenájom.

Mesačné náklady činia 135,- eur +  elektrika 29€ a internet.

Byt sa nachádza vo veľmi tichej a lukratívnej časti s prístupnou dopravou na všetky smery.
Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: OC Aupark, sad Janka Kráľa, Obchod Billa, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, škôlka, škola, športoviská, fitnes, blízkosť MHD, obchvatu.

Predajná cena nehnuteľnosti je 225.000,- eur vrátane podielu na pozemku pod domom,  a tiež aj pred domom slúžiaceho na parkovanie.
Info a obhliadky: Salay 0948 599 090