2 Izbový byt Slnečnice, úžitková 51,06m2, balkón 8,32m2, 3 poschodie, zariadený

DETAILY

VLASTNOSTI

Zariadený<br />
Tichá časť<br />
Občianska vybavenosť<br />
Električka do mesta <br />
Slnečný<br />
Cestné napojenie

POPIS

Exkluzívne NA PREDAJ – zariadený 2-izbový byt s balkónom | Slnečnice, Petržalka, Zuzany Chalupovej 16/A

Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – zóna mesto v Petržalke. Byt má celkovú výmeru 59,15 m², úžitková je 51,06m2, priestranný balkón 8,32 m², na ktorý je možné vyjsť z obývacej izby aj zo spálne. Byt je na 3 poschodí. Kolaudácia bola v roku 2018.

Srdcom bytu je príjemná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Obývacia časť je zariadená pohodlným gaučom a jedálenským kútom s okrúhlym stolom a stoličkami.

V spálni sa nachádza posteľ, komoda a priestranná šatníková skriňa s posuvnými dverami. Veľkou výhodou bytu je aj vstupná chodba so skriňami vyrobenými na mieru a množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC.

Byt je na mieru zariadený, plný efektívneho úložného priestoru, vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v tehlovej novostavbe s výťahom.
Komfort bývania zvyšujú vonkajšie žalúzie na ovládanie, ktoré umožňujú regulovať svetlo aj prehrievanie bytu.

Byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka dispozícii a lokalite je vhodný ako štartovací byt pre pár, bývanie pre menšiu rodinu, ale aj ako investičný byt.

Veľkým benefitom Slnečníc je kompletná občianska vybavenosť a nové električkové spojenie – do centra Bratislavy sa dostanete električkou priamo zo Slnečníc.

V blízkosti je napojenie na obchvat na všetky smery.

V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica, Billa, Yisk, Pepco, 101 drogeria, Planeo Elektro, Holičstva, kaderníctva, zdravotnícke zariadenia gynekológia, urológia, doktor, super ZOO, veterinárna klinika,  Subway, langoše, U Gazdu, Frango atd.

Byt sa predáva bez garážového státia a bez pivnice.

Byt je momentálne prenajatý za 880€, správca a vymeriavaci predpis je 172€, elektrika 23€, internet 15€ spolu je to 210€.  Zisk z bytu je 670€.

Cena za byt: 259.999 €
Info a obhliadky: Salay 0948 599 090