4 izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, úžitková 88m2, 2 balkóny, Pivnica 5,9 m2, Krížna 24, Bratislava

DETAILY

VLASTNOSTI

Staré Mesto<br />
Dva Balkóny<br />
Pivnica<br />
Kompletná rekonštrukcia<br />
Vnútroblok<br />
Málo susedov<br />

POPIS

Exkluzívne na predaj štýlový a priestranný 4-izbový úžitková byt, úžitková plocha 88m2 + pivnica 5,9m2, 1 zvýšene poschodie z 6. Byt je po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v srdci Starého Mesta na Krížnej ulici a ponúka bývanie, ktoré spája atmosféru staromestského domu s moderným komfortom. Lokalita patrí medzi najpraktickejšie v Bratislave – na pár krokov je Trnavské mýto, v blízkosti sa nachádza aj pripravovaný projekt Istropolis a OC Central. Pešo sa dá rýchlo dostať k Nivy centru, Eurovei aj hlavnej železničnej stanici, takže človek má všetko „po ruke“ bez nutnosti dlhého dochádzania. Byt je situovaný v tehlovom dome, ktorý si zachováva svoj pôvodný charakter, no zároveň prechádza postupnou obnovou spoločných priestorov. Vstup do domu je na čip, k dispozícii je nový výťah a nechýba ani video vrátnik. Rekonštrukcia spoločných priestorov je vo finálnej fáze a čoskoro bude dokončená. Samotný byt prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou – od rozvodov, stierok a podláh až po stropy. Priestor pôsobí svetlo a vzdušne najmä vďaka vysokým stropom a otvorenej dispozícii, čo je pri staromestských bytoch veľký benefit. Dispozične ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého. Srdcom bytu je veľká vstupná hala prepojená s obývačkou o výmere 24 m², ktorá prirodzene tvorí centrum celého bytu. Nočná časť je oddelená chodbou, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dve spálne. Veľkým plusom sú dva balkóny – jeden orientovaný do mesta, druhý do tichého vnútrobloku, takže si človek môže vybrať medzi rušnejšou a pokojnou stranou. K bytu patrí aj komora pri kuchyni a pivnica o výmere 5,9 m², takže úložného priestoru je dostatok. Lokalita má aj silný investičný potenciál – v tesnej blízkosti sa rozvíja projekt Istropolis, ktorý v budúcnosti ešte zvýši atraktivitu celej oblasti. Byt sa nachádza v dome s výťahom priamo pri električke, takže spojenie do centra je rýchle a jednoduché. Parkovanie je možné vo vnútrobloku formou rezidentskej zóny. Na poschodí sú len dva byty, čo prináša pokojnejšie bývanie a menej ruchu. Hlavné výhody: kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií výborná poloha v Starom Meste tehlový dom s atmosférou 3 samostatné izby 2 balkóny s rôznou orientáciou veľa úložného priestoru (komora + pivnica) vhodné aj na prenájom pokojné bývanie s malým počtom susedov.

Parkovanie možné vo vnútrobloku.

Cena za nehnuteľnosť: 407.000€

Info a obhliadky: Kalamen  0903053474.